Опубликовал Февраль 9th, 2009 admin
Генеральные проектировщики рассчитываются с субподрядными проектно-изыскательскими организациями за полностью законченные части проекта, а также за полностью осуществленные специальные работы в целом.
Неправильно оформленные платежные документы, а также счета и акты, относящиеся к стройкам, не включенным в планы, перечни проектов, титульные списки строек и титульные списки проектно-изыскательских работ, банки к оплате не принимают и возвращают проектно-изыскательским организациям.
При отсутствии планов финансирования, задержке представления титульного списка или внутрипостроечного титульного списка, исчерпании сметной стоимости строительства или годовых ассигнований платежные документы помещаются в картотеку № 3 до устранения причин, по которым банк не может их оплатить.
Учреждения банков проводят контрольные проверки выполненных проектно-изыскательских работ с целью выявления соответствия объемов работ: фактически выполненных и предъявленных к оплате. При обнаружении завышения объема работ, предъявленного к оплате, банк взыскивает штраф — 7% суммы завышения, который поровну уплачивают проектная организация и заказчик. На проектные организации возложен авторский надзор (контроль) за капитальным строительством: проверяются соответствие выполненных работ проектным решениям, соблюдение технологии и качества производства работ и т. д. Заказчик и генеральный проектировщик заключают договор для осуществления авторского надзора на весь период строительства. Такие затраты оплачивает заказчик в пределах сумм, предусмотренных сводной сметой.
Похожие записи
Опубликовал Февраль 2nd, 2009 admin
Министерства и ведомства союзных республик распределяют ее между подведомственными им стройками-грузополучателями в течение десяти дней.
Задолженность по ссудам, которые получены на оплату оборудования, не требующего монтажа, материалов, шефмонтажа и других расходов по контрактам, подлежит передаче на стройки в пятидневный срок. При оплате таких поставок во второй половине декабря передача задолженности должна быть обеспечена не позднее конца текущего года.
Если министерства и ведомства не представляют в установленный срок поручений и извещений на передачу задолженности по ссудам, то дальнейшее кредитование импортного оборудования и других поставок прекращается.
Погашаются ссуды, выданные на оплату импортного оборудования, при сдаче его в монтаж в плановые сроки, в таком же порядке, что и ссуды на оплату крупного технологического и энергетического отечественного оборудования.
Учреждения банка систематически проверяют наличие импортного оборудования в утвержденной проектно-сметной документации, готовность предприятий и объектов к его приемке и выполнение ими планов капитальных вложений и строительно-монтажных работ. О нарушениях в ходе строительства ставятся в известность отраслевые управления (отделы) Стройбанка или Госбанка и республиканские конторы, которые устанавливают контроль впредь до улучшения положения дел в строительстве.
При выявлении фактов поставок импортного оборудования и машин стройкам и объектам, не включенным в план капитального строительства или не обеспеченным проектно-сметной документацией, учреждения банков после оплаты оборудования в течение трех дней сообщают о них отраслевым управлениям (отделам) Стройбанка или Госбанка и республиканским конторам.
Похожие записи
Опубликовал Январь 16th, 2009 admin
Одним из основных показателей, характеризующих работу строительных организаций в современных условиях, наряду с вводом в действие является прибыль. Поэтому контроль за выполнением планов накоплений — одна из важных задач банка. Выполнение планов накоплении зависит от всех сторон хозяйственно-финансовой деятельности строительных организаций. Учитывая это, банки систематически анализируют состояние их работы: изучают плановые и отчетные данные, проводят проверки хозяйственно-финансовой деятельности подрядных организаций непосредственно на место, в первую очередь тех, которые систематически не выполняют задания по вводу в действие объектов, снижению себестоимости, прибыли.
Немалая роль в экономической работе банков принадлежит таким вопросам, как: развитие и совершенствование кредитных отношений банка с подрядными строительными организациями и стройками; расширение работы по изучению эффективности долгосрочных и краткосрочных кредитов; выбор наиболее эффективных объектов кредитования; усиление воздействия кредита на укрепление хозяйственного расчета в строительстве. Значительный интерес представляет проводимое банком изучение практики нормирования оборотных средств и источников их формирования в строительстве, направленное на подготовку предложений по изменению этой практики в связи с повышением роли кредита на всех стадиях кругооборота средств подрядных организаций.
Похожие записи
Опубликовал Январь 16th, 2009 admin
В процессе исполнения плана банки осуществляют контроль за вводом в действие объектов, полным и своевременным поступлением средств на счета финансирования, правильностью расчетов а выполненные работы, соблюдением стройками и подрядными организациями договорной дисциплины, рациональным и экономным расходованием фондов заработной платы, более полным вовлечением в хозяйственный оборот накопленных запасов товарно-материальных ценностей, повышением рентабельности производства, ростом производительности труда.
Особое внимание на данной стадии банки уделяют обеспечению своевременного ввода в действие мощностей и объектов, являющегося главным показателем плана капитального строительства и оценки деятельности строительных организаций. Для этого учреждения банков постоянно следят за ходом строительства задельных объектов, устанавливают в процессе проверки, обеспечивают ли фактические темпы строительства объектов ввод их в действие в нормативные сроки, выясняют причины задержки строительства. При выявлении объектов с низкой степенью технической готовности банки вносят предложения в соответствующие организации о временном прекращении работ на таких объектах в целях сосредоточения сил и средств на пусковых и других объектах с высокой степенью технической готовности.
Постоянный, правильно организованный контроль банка за ходом строительства, меры, принимаемые по его предложениям по концентрации материально-технических и трудовых ресурсов на пусковых и важнейших стройках и объектах, положительно влияют на ход выполнения заданий по вводу в действие многих производственных мощностей и объектов строительства.
Похожие записи
Опубликовал Январь 16th, 2009 admin
Важное значение имеет контроль банков за соблюдением сметного лимита финансирования, призванного обеспечивать выдачу средств на строительство предприятий и объектов в пределах их сметной стоимости. Учет сметного лимита как в целом, так и по каждому объекту строительства ведется заказчиком на основании данных бухгалтерского и оперативного учета. Данные учета отражаются во внутрипостроечном титульном списке, где указывается весь остаток лимита по стройке и каждому объекту, в том числе по строительно-монтажным работам и оборудованию. Остаток сметного лимита финансирования на начало планируемого года по стройке определяется как разница между общей сметной стоимостью строительства по сводной смете и суммой средств, полученных с начала строительства из всех источников. По стройкам, осуществляемым по проектам и сметам на отдельные объекты, общая сметная стоимость строительства исчисляется по суммам сметно-финансовых расчетов на все объекты, включенные во внутрипостроечный титульный список. Когда капитальные вложения на жилищно-гражданское строительство выделяются застройщику, ведущему строительство промышленного предприятия, сметная стоимость рассчитывается по сводке затрат. При строительстве по очередям сметная стоимость определяется по сводному сметно-финансовому расчету на соответствующую очередь.
Остаток сметной стоимости по объектам, в том числе по строительно-монтажным работам и оборудованию, представляет собой разность между сметной стоимостью и объемом выполненных работ в сметных ценах на начало года.
Похожие записи
